Fruitlaan 75, 2292BD WATERINGEN

Omschrijving

Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Essellanden”. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatievoorzieningen, het gezellige centrum van Wateringen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning; 
- Entree, hal met meterkast; nette toiletruimte met fonteintje; trapopgang naar de eerste etage; 
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van houten vloer, trapkast en brede schuifpui naar de achtertuin;
- Moderne en luxe open keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, dubbele (stoom)oven, Quooker , kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora); 
- Royale en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar u de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, pergola, een vrijstaande berging en een achterom. 

1e etage:
- Overloop met vaste trap naar de tweede etage;
- Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 14 m2)  voorzien van vloerbedekking;   
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (ca. 10 en 7 m2), beide voorzien van laminaatvloer;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en designradiator; 
- Separate toiletruimte. 

2e etage:
- Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, zonneboiler en de wasmachineaansluiting;
- Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en dakraam. De zolderkamer is tevens voorzien van bergruimte achter de schotten. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de bergvliering; 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2001;
- Perceeloppervlakte circa 146 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 130 m²;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Koper wordt geadviseerd het kitwerk in de douche te repareren;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met een zonnige achtertuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. 
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.