Frederikstraat 815, 2514LX DEN HAAG

Omschrijving

This modern 3-room apartment has a surface of around 68m² and is located on the 6th and 7th floor of an apartment building in the picturesque and green Willemspark area of the city of The Hague. The apartment has a splendid and free view on the skyline of the city and a lovely terrace. This location offers a broad range and variety of high-quality shops, specialty shops, restaurants, cosy cafes, and beautiful parks. Close to Denneweg, Lange Voorhout, Malieveld, Buitenhof, Haagsche Bos and with public transport (including NS Station CS) and roads to Utrecht, Amsterdam and Rotterdam right around the corner.

Layout: (for measurements take a look at the floorplans)

- Central entrance of the building, elevator and staircase towards the 6th floor;
- Entrance of the apartment, nice hallway with 2 built in cupboards with storage space;
- Separate storage room with quite some space;
- Modernised bathroom with sink, walk in shower and toilet;
- Large living room with high sealing, great entrance of light and a whole lot of living space;
- Open kitchen which is fully equipped and modernised, also with connection washing machine;
- Open staircase to the second level of the apartment;
- Main sleeping room with lots of light and access to the terrace;
- Second bedroom, which is handy as a spare bedroom or study, also access to the terrace;
- Terrace with good measurements and where you can sit in the morning sun.

Specifics about the house:
- Surface living space: around 68m².
- Heating through central building heating, hot water through a (rented)boiler.
- Energy label: D, the apartment has double glazing.
- Kitchen and bathroom fully equipped.
- The apartment has a contemporary laminate floor.
- On the ground floor there is a municipal bike storage.
- The building has a house master.

Specifics rent:
- € 1.250,- per month (including furniture, internet and TV).
- Advance in heating: € 73,51 per month.
- Contract for electricity, gas and water to be closed by tenant.
- A housing permit from the municipality of The Hague is needed.
- Contract with a minimum of 1 year, possible to extent to 2 years.


Deze leuke 3-kamer maisonnette heeft een oppervlakte van circa 68m² en is gelegen op de 6e en 7e van een appartementencomplex in de gezellige en groene Willemsparkbuurt. De woning heeft een vrij uitzicht vanuit de woonkamer en een heerlijk terras. De ligging ten opzichte van de chique Denneweg, de cafés, winkels en restaurantjes van de Frederikstraat en Mallemolen maken het tot een heerlijke plek om te wonen.

Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)

- Centrale entree, lift en trappenhuis naar de 6e verdieping.
- Entree van de woning, fraaie hal met meterkast en 2 fijne vaste kasten;
- Separate bergruimte met behoorlijk wat opslagruimte;
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet;
- Riante woonkamer met hoog plafond, fantastische lichtinval en lekker veel leefruimte;
- Open keuken met alle apparatuur en tevens de ingebouwde wasmachineaansluiting;
- Open trap naar slaapverdieping;
- Hoofdslaapkamer met veel lichtinval en toegang tot terras;
- Tweede slaapkamer handig als studeer/logeerkamer, tevens met toegang tot terras;
- Goed bemeten terras met ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte: circa 68m².
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via (huur)boiler.
- Energielabel: D, voorzien van dubbel glas.
- Keuken en badkamer compleet uitgerust.
- De woning is voorzien een nette laminaatvloer.
- Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
- Huismeester aanwezig.

Bijzonderheden huur:
- Huurprijs: € 1.250,- per maand (Gemeubileerd en inclusief Internet en TV).
- Voorschot stookkosten: € 73,51 per maand
- Abonnement elektra, water en gas voor rekening huurder.
- Huisvestingsvergunning van toepassing. Hierbij geldt het volgende:
o Maximaal inkomen voor eenpersoonshuishouden € 60.036, - bruto per jaar
tweepersoonshuishouden € 70.036, - bruto per jaar
o De huurder moet de aanvraag tijdig indienen bij de gemeente Den Haag.
- Looptijd contract 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging met 1 jaar.