Forellendaal 431, 2553JS DEN HAAG

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 3, voormalig 4-kamer appartement met ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond gelegen in een heerlijk rustige en groene woonomgeving. Het appartement is gelegen op de derde etage van een net complex op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. In de nabije omgeving vindt je het strand van Kijkduin, natuurgebied Madestein en het Ockenburghse bos, ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een persoonlijke noot van de verkopers:
“Wij vinden het héérlijk om thuis te komen na een dag werken. Dan zitten we lekker in het zonnetje op ons balkon. Als we zin hebben in het strand, dan pakken we de fietsen en zitten we met nog geen 10 minuten op Kijkduin strand. Het is hier heerlijk rustig en het mooie park Madestein is op loopafstand. Wij wonen hier met ontzettend veel plezier en zullen het huis en de buurt ontzettend missen.”

Indeling:

Begane grond:
- Gezamenlijke moderne en verzorgde entreehal met brievenbussen, lift en trap naar de vijfde woonlaag, via 1 trap is de woning te bereiken;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- Eigen (fietsen)berging (ca. 4,4 x 1,6 m) op de begane grond;

Zesde woonlaag:
- Entree woning op de derde etage;
- Ruime entreehal die toegang geeft toegang tot alle vertrekken;
- Royale en heerlijk lichte woonkamer voorzien fraaie houten vloer en grote raampartijen over de hele breedte van de kamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige en royale balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het zuidwesten;
- Open keuken met schiereiland lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap (recirculatiesysteem);
- Royaal en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de gehele middag tot en met de avond van de zon kunt genieten. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en vanaf het balkon heb je een heerlijk weids en groen uitzicht;
- Ruime zitkamer gelegen naast de woonkamer (ca. 5,3 x 3,0 m).
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (circa 4,3 x 2,7 m en 4,3 x 2,1 m);
- Modern en geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele regendouche, extra brede wastafel voorzien van 2 kranen en wasmachineaansluiting;
- Separate toiletruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1976;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond, parkeervak nummer 292;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren:
- Bijdrage woning € 208,76 per maand,
- Bijdrage parkeerplaats €7,25 per maand,
- Voorschot stookkosten €82,84 per Maand
- De woning beschikt over Energielabel A;
- Oplevering: in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruim en licht 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.