Fluwijn 71, 2693EA 'S-GRAVENZANDE

Omschrijving

In populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Zand en Honing’ gelegen recentelijk gebouwde royale tussenwoning met grote zonnige achtertuin.

Indeling
Begane grond:
- Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. De hal is voorzien van een garderobehoek, meterkast, moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang.
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van tegel laminaat vloer, gladde wanden, praktische trapkast en open slaande deuren naar de achtertuin.
- Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en raampartij.
- Ruime en zonnige achtertuin waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van mooie grote tegels, kunstgras, buitenkraan, houten berging en achterom.

1e Verdieping:
- Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van een laminaat vloer en gladde wanden.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tevens voorzien van een laminaat vloer en gladde wanden.
- Slaapkamer aan de achterzijde welke eventueel als kantoor of kleedkamer te gebruiken is.
- Moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van douchehoek met glazen douchedeur, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en raam.

2e Verdieping:
- Zeer grote, vrij indeelbare verdieping voorzien van 3 grote dakramen, laminaatvloer, gladde wanden, wasmachine- en wasdrogeraansluiting, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie, warmtewisselaar van de aardwarmte en veel bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig 2 ruime slaapkamers en een bergzolder worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020.
- Perceel 153 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 117 m².
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Voorzien van 7 zonnepanelen.
- De woning is aangesloten op aardwarmte van HVC kosten per maand bedragen circa € 55,-.
- Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met veel horecagelegenheden en winkels, is op korte loopafstand gelegen. Het prachtige strand bereik je op de fiets binnen enkele minuten, en tevens zijn er op loop- en fietsafstand diverse (basis-)scholen te vinden.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime, goed onderhouden en royale eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen in een populaire woonwijk, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.