Esther Vergeerstraat 36, 3118JK SCHIEDAM

Omschrijving

Vandaag de sleutel = MorgenWonen. Wordt u de eerste bewoner van een splinternieuwe duurzame huurwoning?

De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij aflevering, dat je meteen je eigen spullen kunt verhuizen. Inclusief stoffering, bekleding van de trap en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en een luxe keukenopstelling met A-merk vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Dat is het gemak volgens MorgenWonen.

De 16 duurzame huurwoningen worden gebouwd in de nieuwe, milieuvriendelijke woonwijk ‘Park Harga’. De wijk ‘Park Harga’ is gelegen tussen Schiedam-Noord en Schiedam-Centrum en zeer goed bereikbaar, nabij rijkswegen A4 en A20 en Airport Rotterdam-The Hague. Op loopafstand vind je tram, bus en de toekomstige metro. In de omgeving van ‘Park Harga’ liggen in de wijken Groenoord en Nieuwland tal van scholen en diverse winkelcentra.

MorgenWonen biedt u een woning waarbij de bewoners bij normaal gebruik geen energiekosten hebben. Dit betekent een hoog wooncomfort en lage maandlasten door het gebruik van onder andere een luchtwarmtepomp, vloerverwarming over 2 verdiepingen en zonnepanelen.

Indeling begane grond:
- Voortuin.
- Entree/hal, meterkast, licht betegeld toilet met wandcloset en fontein.
- Tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 35 m2) voorzien van een fraaie PVC-vloer en trapkast.
- Open luxe keuken aan de voorzijde; in lichte kleurstelling, ruime hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigkap.
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
- Drie goed bemeten slaapkamers van circa 16, 12 en 7 m2.
- Licht betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
- Ruime open zolderruimte met veel mogelijkheden, voorzien van een dakraam en opstelplaats voor wasmachine.

Huurprijzen vanaf € 1.125,- tot € 1.175,- per maand.
Verwachte oplevering: medio mei 2019.

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Inkomenseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend);
- Geen groepsverhuur toegestaan;
- Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Waarborgsom: 1 x de maandhuur;
- Bij een jaarcontract en ZZP’ers geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3x de maandhuur;
- Bij een minimum salaris van 75 % van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huisdieren alleen na toestemming;
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.