Druivenhof 12, 2292BG WATERINGEN

Omschrijving

In de geliefde wijk Essellanden gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidoosten met een houten vrijstaande berging en achterom.

De woning ligt in een rustig autovrij hofje van de (kindvriendelijke) wijk met diverse speeltuinen. In de woonwijk is ook een crèche, BSO en basisschool aanwezig. De gezellige dorpskern van Wateringen is lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar. U bent met de auto binnen 5 min. op de snelweg A4 en A13. Aan de rand van de wijk is de tramverbinding, tram 16 en 17 richting Rijswijk en Den Haag Centrum. Eveneens bent u met circa 15 minuten in Delft, of bij de Duinen en het strand van Kijkduin of Monster.

Indeling woning:
- Entree via beknopte voortuin;
- Ruime hal met modern toilet met fonteintje;
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- Moderne, lichte keuken (2016) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. vaatwasser en koelvriescombinatie;
- Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten, gezien de lengte is in de zomer tot circa zes uur de zon in de achtertuin;
- Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra

Eerste etage:
- Deze etage is voorzien van twee dakkapellen en dakraam in de badkamer;
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Drie slaapkamers resp ca. 14, 9 en 9 m²;
- Fraaie badkamer (2016) met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel;

Tweede etage:
- Deze etage is voorzien van een grote dakkapel (2016) aan de achterzijde;
- C.v. ketel, zonneboiler en wasmachine zijn netjes weggewerkt in een kast;
- Ruime vierde slaapkamer;
- Vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, Energielabel A
- Perceeloppervlakte 123 m², woonoppervlakte ca. 100 m²
- C.V. ketel en zonneboiler Agpo Econpact/ Aquasol (2001)
- Badkamer en toilet in 2016 vernieuwd
- Begane grond uitgevoerd met plavuizen
- Eerste en tweede etage uitgevoerd met laminaatvloer
- In 2016 zijn ook de vloeren vernieuwd en de tuinen opnieuw aangelegd
- De woning ligt in autovrije zone met plantsoen aan voorzijde
- Goede parkeergelegenheid aan beide zijden van het hof

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.