Dreeslaan 3, 2672DM NAALDWIJK

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk ‘Pijle Tuinen’ ligt deze hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft een heerlijke tuin met stenen berging. In 2018 is de buitengevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Dankzij de ligging van de woning kunt u heerlijk rustig wonen en tevens optimaal gebruik maken van alle voorzieningen zoals het park, diverse scholen, sportvoorzieningen, de gezellige dorpskern, het busstation en de uitvalswegen.

Indeling begane grond:
- Entree woning; hal met meterkast; wit betegeld toilet met fontein;
- Tuingerichte woonkamer met uitbouw (circa 46 m2) met extra zijraam, schuifpui, laminaatvloer en trapkast;
- Open keuken in royale hoekopstelling en met ingebouwde keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.
- Middels een tussenportaal is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging, water-aansluiting en vernieuwde schutting.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken; trapopgang naar de tweede verdieping;
- Hoofdslaapkamer aan voorzijde (3,99 x 3,16 m);
- Licht betegelde badkamer (2,21 x 1,93 m) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator;
- Slaapkamer 2 aan achterzijde (3,74 x 2,95 m) met laminaatvloer en Velux dakraam;
- Slaapkamer 3 aan achterzijde (2,35 x 2,14 m) met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast.

Tweede verdieping:
- Zolderkamer met zijraam en bergruimte; afgesloten kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceel 160 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Inhoud circa 384 m3;
- Geheel dubbel glas behoudens een bovenlicht;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2001;
- Energielabel C;
- Na afgifte energielabel is het schuine dakvlak extra geïsoleerd
- Buitengevel in 2018 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Kortom, als u op zoek bent naar een goed onderhouden hoekeengezinswoning met een gunstige centrale ligging, dan is deze woning een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
De afmetingen betreffen circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.