Dr H.J. van Mooklaan 199, 2286BD RIJSWIJK

Omschrijving

Deze verrassend ruime en heerlijk lichte maisonettewoning beschikt o.a. over twee (voorheen 3) slaapkamers, twee zonnige balkons, een vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een appartementencomplex boven een kleinschalig winkelcentrum. De woning is gelegen op korte afstand van uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen, winkels, sportverenigingen en rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar de vierde verdieping;

Vierde verdieping:
- Vanaf de galerij op de vierde verdieping bereikt u de entree van de woning;
- Entree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en intercom;
- De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en biedt een vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte;
- Open keuken in rechte opstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap;
- Het ruime en zonnige balkon over de gehele breedte van de woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het middag- en avondzonnetje. Het balkon is tevens voorzien van een zonnescherm;
Vanuit de woonkamer bereik je middels een trap de ondergelegen slaapverdieping.

Derde verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer en twee vaste kasten;
- Royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Dit waren oorspronkelijk twee separate slaapkamers. Deze kamers zijn momenteel door middel van een toog aan elkaar verbonden. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen naar 2 separate slaapkamers;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Separate, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Ruim en zonnig balkon over de hele breedte aan de voorzijde van de woning gelegen op het noord-oosten, waar je heerlijk in het ochtendzonnetje kunt zitten;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1971 ;
- Woonoppervlakte ca. 90 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 175,- per maand inclusief water, exclusief voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- Eigen (fietsen)berging (ca. 3,15 x 1,88 m);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De geiser is geen eigendom, maar een huurtoestel, maandelijkse bijdrage € 11,56 per maand;
- Oplevering in overleg;

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime en heerlijk lichte maisonettewoning voorzien van 2 (voorheen 3) slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.