Dr. G. Knuttelstraat 4, 2552LL DEN HAAG

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en rustig gelegen eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Houtwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Tevens dichtbij het strand en de duinen en het bos “Ockenburg” en recreatiegebieden “Uithof” en “Madestein”.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning; ruime hal met meterkast; toiletruimte met fonteintje;
- Ruime woonkamer (ca. 5,12 x 4,34 m) voorzien van laminaatvloer en trapkast;
- Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin;
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede etage;
- Ruime (ouder)slaapkamer (4,01 x 3,26 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt;
- Tweede slaapkamer (2,90 x 2,08 m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. Deze kamer is momenteel ingericht als inloopkast;
- Derde slaapkamer (3,09 x 3,26 m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt;
- Moderne, recent geplaatste en geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;

Tweede verdieping:
- Ruime overloop;
- Separate wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel;
- Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en opbergmogelijkheden achter de schotten;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte circa 102 m2;
- Perceel 88 m²;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, de verplichting tot betaling van canon is afgekocht tot 30 december 2031. Informatie over de opties en kosten tot omzetting van de erfpacht is beschikbaar en op te vragen via ons kantoor;
- Oplevering in overleg;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- De woning is voorzien van dubbel glas;

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en rustig gelegen 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Houtwijk? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.