De Rhijenhof 17, 2548AA DEN HAAG

Omschrijving

Op een perceel van 649 m² eigen grond ligt deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande jaren ’30 villa met garage. De woning beschikt over een riante en beschutte tuin met veel privacy en heeft een rustige en toch centrale ligging. Binnen enkele autominuten bereikt u de A4 richting Rotterdam en Den Haag en diverse winkelcentra liggen op fiets- en loopafstand.

Begane grond:
- entree, hal, trap met bordes naar de eerste etage;
- toilet in zwart/wit tegelwerk met hangcloset en fontein;
- dubbele openslaande deuren naar de woonkamer;
- sfeervolle woonkamer (ca. 45 m²) met schouw en open haard;
- twee mooie erkers waarvan één in de voorgevel en één in de zijgevel;
- riante uitgebouwde woonkeuken (ca. 33 m²) met openslaande deuren naar de tuin;
- keuken in moderne hoekopstelling uitgevoerd met 5-pitskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en quooker;
- praktische bijkeuken met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger;
- aangebouwde garage (ca. 21 m²) met verwarming en openslaande deuren;
- sfeervolle aangelegde tuin met gazon, diverse terrassen, overdekte veranda, borders en mooie groenpartijen.

Eerste etage:
- lichte overloop met ruime bergkast en toegang naar de kamers;
- slaapkamer (ca. 6 m²) met kastenwand;
- slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot de vliering;
- vliering (ca. 2,60 m hoog) met veel bergruimte en een dakraam;
- riante hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met een mooie nokhoogte van ca. 4,70 m!;
- fraaie, ruime badkamer met groot bubbelbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1931
- Woonoppervlakte ca. 175 m²
- Perceeloppervlakte 649 m²
- CV-combiketel, Daalderop (ca. 2005)
- Gevels geïsoleerd d.m.v. spouwisolatie (ca. 2011), dakisolatie aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk in 2019 en 2020 uitgevoerd
- Woonkamer uitgevoerd met Amerikaans grenen vloer
- Woonkeuken en bijkeuken uitgevoerd met natuursteen (travertin) met vloerverwarming;
- Etage uitgevoerd met houten vloer
- De tuin heeft een waterput (bron)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.