Coornhertstraat 37, 3132GA VLAARDINGEN

Omschrijving

Een royaal, licht en goed afgewerkt 4-kamer hoekappartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een fraai aangelegde gezamenlijke tuin. Het appartement heeft veel te bieden waaronder een lichte woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers.

Prettige centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer, de bus en de metro (Hoekselijn) en ook het natuurgebied Midden Delfland is op loopafstand.

Begane grond:
- Afgesloten entree, hal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping:
- Entree, tochtportaal.
- Hal met vaste kast, toilet en toegang tot de diverse ruimtes.
- Lichte woonkamer van circa 30 m² voorzien van airconditioning, toegang tot het balkon en uitzicht op de gezamenlijke tuin en water.
- Open keuken (circa 8 m2) met luxe hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en kickspace plintverwarming.
- Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden met zonwering en uitzicht de fraai aangelegde tuin.
- Ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² met schuifwandenkast en toegang tot het tweede balkon.
- Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden circa 7 m².
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel en wandkast, opstelplaats wasmachine en boiler.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2.
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 180,53 per maand.
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 66,51 per maand.
- Warmwater middels boiler (Daalderop, eigendom).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Het complex is gelegen op erfpachtgrond, lopende tot en met 14-08-2062. Canon bedraagt circa € 88,49 per jaar.
- Eigen (fietsen-) berging op de begane grond (circa 7 m2).
- Oplevering in overleg.

Kortom een fijne woning om zó te betrekken!