Ceresstraat 5, 2672JB NAALDWIJK

Omschrijving

Centraal in Westland in Naaldwijk ligt de nieuwe wijk Hoogeland. Een ruim opgezette jonge wijk
met energiezuinige woningen. Aan de Ceresstraat en Nehalennialaan worden 24 huurwoningen in de vrije sector opgeleverd. Deze ruime en eigentijdse drielaagse woningen beschikken over een heerlijke tuin met berging. Elke woning krijgt een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Standaard worden de woningen opgeleverd met een warmtepompinstallatie en vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping. Daarnaast worden de woningen voorzien van zonnepanelen. Hiermee blijven de woningen onder de vereiste epc-norm.
Dorpskern Naaldwijk biedt veel voordelen. Er is een veelzijdig winkelcentrum met veel restaurants en andere horecagelegenheden. Ook op het gebied van scholen en sporten zit u hier goed.
Daarnaast is er een goede aansluiting met de uitvalswegen richting A4 en A20. Binnen 10 minuten bent u op het strand van Monster of Hoek van Holland!

Indeling begane grond:
- Voortuin met parkeergelegenheid;
- Entree/hal, meterkast, licht betegeld toilet met wandcloset en fontein;
- Tuingerichte woonkamer (36 m2) met trapkast;
- Open keuken aan voorzijde; in lichte kleurstelling, ruime hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
- Drie goed bemeten slaapkamers (13, 10,6 en 7,6 m2) met brede raampartijen;
- Licht betegelde badkamer met douche, wandcloset en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
- Ruime open zolderruimte met veel mogelijkheden, voorzien van een dakraam en opstelplaats voor wasmachine.
De hoekwoningen hebben een iets afwijkende indeling met een entree aan de zijgevel en extra ramen.

Huurprijzen vanaf € 1.150,- tot € 1.225,- per maand.
Verwachte oplevering: per direct

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Inkomenseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend);
- Geen groepsverhuur toegestaan;
- Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Waarborgsom: 1 x de maandhuur;
- Bij een jaarcontract en ZZP’ers geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 * de maandhuur;
- Bij een minimum salaris van 75 % van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huisdieren alleen na toestemming;
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.