Callenburghstraat 15, 2676VV MAASDIJK

Omschrijving

Deze 5-kamer hoekeengezinswoning heeft een ruime voor- en achtertuin. Rustig gelegen in een autovrije straat. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Met een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer is deze woning een kijkje waard. In het dorp kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvelden. Door de centrale ligging ben je snel op weg naar het strand van Hoek van Holland, de A20 richting Rotterdam of het vernieuwde winkelcentrum ‘Koningshoek’ in Maassluis.

Indeling begane grond:
- Voortuin; entree woning; gang met meterkast.
- Wit betegeld toilet met fontein.
- Lichte doorzonkamer (7,70 x 3,63/3,43 m) met grote raampartijen.
- Dichte keuken (2,91 x 2,23 m), met wit keukenblok en ingebouwde gaskookplaat, oven en vaatwasser.
- De achtertuin is circa 9,60 x 7,30 meter en biedt veel mogelijkheden. Er is een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken; trapopgang naar de tweede verdieping.
- Hoofdslaapkamer aan achterzijde ( 4,45 x 3,35 m) met inbouwkast.
- Licht betegelde badkamer (2,19 x 2,05 m) met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine.
- Slaapkamer 2 aan voorzijde (3,24 x 3,54 m) met inbouwkast.
- Slaapkamer 3 aan achterzijde (4,28 x 3,24 m).

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor CV en wasmachine.
- Slaapkamer 4 (4,93 x 3,54 m, deels schuin) met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceel circa 185 m² eigen grond, het perceel dient nog te worden uitgemeten;
- Woonoppervlakte circa 111 m2;
- Inhoud circa 387 m3;
- Geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen;
- Verwarming middels CV-combiketel, merk Vaillant;
- Energielabel C;
- Voormalige huurwoning;
- Zelfbewoningsplicht;
- Projectnotaris;
- Snelle oplevering mogelijk.

Kortom, als u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning met een rustige ligging, dan is deze woning een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
De afmetingen betreffen circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.