Burgersdijkstraat 53, 2522WD DEN HAAG

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 209.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

76 m²

Omschrijving

In de rustige en gezellig wijk Laakkwartier gelegen 5-kamer dubbele bovenwoning van circa 76 m2 gelegen op de 1e, 2e etage en vliering. De woning is centraal gelegen, nabij winkels (o.a. Megastores en Oud-Rijswijk), openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
- Entree op de begane grond met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Ruime kamer en suite: voorkamer 3.92x 4.59m en achterkamer 4.01x 2.58m;
- Vanuit achterkamer een schuifpui naar zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten;
- Eenvoudige keuken met opstelplaats c.v. ketel en ook toegang tot het balkon;

Tweede etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Badkamer gelegen aan de achterzijde 1.54x 1.93m met zitbad, douche in bad, toilet en wastafel;
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde 3.14x 2.60m;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde van resp. 3.20x 2.60 en 2.76x 1.93m;
- op overloop een vlizo trap naar de vliering.

Vliering:
- bergruimte met nokhoogte 1.75m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak 76 m2, inhoud 300 m3;
- Energielabel G, geldig t/m 20 september 2027;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van Atag c.v. combi ketel, bouwjaar onbekend;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 55,29 per maand;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Deze woning is afkomstig uit de huursector en moet worden gemoderniseerd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.