Aagje Dekenlaan 49-G, 2533SG DEN HAAG

Omschrijving

Deze in 1998 gebouwde vierlaags eengezinswoning biedt u een zee aan ruimte en veel mogelijkheden. De woning heeft een rustige ligging aan een brede groene laan met aan de achterzijde een terras grenzend aan het water. Aan de andere kant van het water bevinden zich sportvelden, omringd door groen en bomen. Op loopafstand van het Zuiderpark en van het winkelcentrum de Leyweg. Kortom een complete woning voor optimaal wooncomfort.

Indeling:
- Entree op de begane grond;
- Bergruimte met wastafel en wasmachineaansluiting;
- Hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste etage;
- Ruime en lichte woonkeuken (2012) met grote raampartijen en deur naar achtergelegen terras aan het water. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron;
- Achtergelegen terras gelegen op het zonnige zuidwesten met uitzicht over het water.

Eerste verdieping:
- Overleg met trap naar de tweede verdieping;
- Royale woonkamer voorzien van nette laminaatvloer en grote raampartijen voor en achter.

Tweede verdieping:
- Overloop met toilet met fonteintje en trap naar de derde verdieping;
- Grote slaapkamer achter over de gehele breedte van de woning;
- Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Geheel betegelde tussengelegen badkamer (2019) voorzien van douche, wastafel en radiator.

Derde verdieping;
- Vierde slaapkamer met kast met opstelplaats C.V.-ketel en middels een schuifpui toegang tot het achtergelegen terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m2;
- Inhoud ca. 444 m3;
- De woning is grotendeels gerenoveerd in 2019;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Intergas 2012;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel klasse B;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.