3e Eeldepad 54, 2541JJ DEN HAAG

Omschrijving

**Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis**
Open Huis: woensdag 21 november 2018 van 09.00 tot 10.00 uur.

Dit ruime en heerlijk lichte 4-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de wijk Vrederust op de derde etage (topetage) van een kleinschalig complex. Centraal gelegen nabij diverse recreatiegebieden, scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt de woning zich op fietsafstand van het strand van Kijkduin.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau;

Derde verdieping:
- Entree woning op de derde verdieping;
- Ruime hal voorzien van vinyl, meterkast en toegang tot alle vertrekken;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van tapijt en vaste kast. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning;
- Ruime, afgesloten keuken met keukenblok in rechte opstelling, opstelplaats van de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Vanaf de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde;
- Ruime (ouder)slaapkamer (ca. 12 m2) aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt, vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 7 m2) voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- Derde slaapkamer (ca. 7 m2) voorzien van vinyl en vaste kast;
- Deels betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel;
- Separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Het balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten, hier heb je de ochtend-en middag zon op het balkon. Dit balkon is tevens voorzien van een vaste kast;
- Het balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u van het avondzonnetje genieten;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 76 m²;
- Bouwjaar ca. 1958;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 124,31 per maand;
- De woning is voorzien van enkel glas;
- Ruime eigen berging in de onderbouw (ca. 4,44 x 2,30 m);
- Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kortom, bent u op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons en een centrale ligging? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.